• Comment ça marche ?

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    Nous étudions l'éligibilité de votre projet de location de terrain et nous vous trouverons jusqu'à 2 partenaires investisseurs.

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    Vous aurez ainsi tous les éléments techniques et financiers en main pour bien comparer et choisir la meilleure offre.

  • louersonterrain.fr conseil gratuitement et sans engagement des collectivités et des propriétaires fonciers pour la location de leurs terrains inexploités (anciennes carrières, anciennes décharges, terrains pollués, friche industrielle, etc.)

     

    Avec plus de 1. 500 projets photovoltaiques, louersonterrain.fr et ses sites soeurs hangarsolaire.fr, locationtoiture.fr sont devenus les premières plateformes en ligne à mettre en relation des agriculteurs avec des investisseurs photovoltaiques.

  • Ils nous accompagnent :

  • Les dernières transactions réalisées en France

    Deux-Sèvres (79)

    Friche industrielle

    Surface :

    5 ha

     

    Ensoleillement :

    1.250 kWh / kWc

     

    Loyer :

    2.000 € / ha

     

    Loyer annuel :

    16.000 € / an

    Lot (46)

    Ancienne décharge

    Surface :

    5 ha

     

    Ensoleillement :

    1.350 kWh / kWc

     

    Loyer :

    2.300 € / ha

     

    Loyer annuel :

    11.500 € / an

    Hautes-Alpes (05)

    Terrain pollué

    Surface :

    15 ha

     

    Ensoleillement :

    1.520 kWh / kWc

     

    Loyer :

    3.500 € / ha

     

    Loyer annuel :

    52.500 € / an

    Cantal (15)

    Délaissé aéroportuaire

    Surface :

    7 ha

     

    Ensoleillement :

    1.280 kWh / kWc

     

    Loyer :

    1.900 € / ha

     

    Loyer annuel :

    13.300 € / an

    Charente (16)

    Terrain pollué

    Surface :

    20 ha

     

    Ensoleillement :

    1.300 kWh / kWc

     

    Loyer :

    2.200 € / ha

     

    Loyer annuel :

    44.000 € / an

     

  • Votre projet peut commencer maintenant.

    Indiquez les caractéristiques de votre terrain ainsi que la forme de contrepartie financière souhaitée.

  • Conditions et éligibilité

    Votre projet répond-il aux caractéristiques suivantes ?

    5 hectares

    de surface minimum de terrain

    Votre terrain est inexploitable

    • Terrains pollués
    • Anciennes décharges
    • Anciennes carrières
    • Friches industrielles
    • Terrains agricoles pollués

    Classement du terrain de préférence U, AU.

    N ou A sous conditions

    le terrain doit être classé soit Urbanisé (U), soit A Urbaniser (AU)

    le terrain peut être classé Naturel (N) portant mention "énergie renouvelable" ou "solaire" ou "photovoltaïque.
    le terrain peut être classé Agricole (A) si ce dernier n'est pas déclaré à la PAC et n'a aucune valeur agronomique

    Proximité du réseau électrique public

    Le projet doit être suffisamment proche d'un poste source d'électricité. La distance acceptable dépend de la taille de votre terrain.

    Conditions diverses

    • Pente du terrain < 15%
    • Pas d'ombre causé par une colline, des bâtiments ou des arbres à proximité directe
    • Altitude < 1000m
  • Comment ça marche ?

    1

    Vous déposez votre dossier sans frais

    Vous déposez votre dossier sans frais et sans engagement. Vous indiquez l'emplacement exact et les caractéristiques de votre terrain.

    2

    Nous vous contactons sous 48 heures

    Sous 48h nous vous contactons pour valider votre projet et vérifier avec vous la faisabilité technique de votre terrain. Si votre terrain est apte à recevoir une centrale photovoltaique, nous le qualifions et le transmettons à nos partenaires sélectionnés en spécifiant vos besoins.

    3

    Vous recevez jusqu'à 2 offres

    Jusqu'à 3 investisseurs vous contactent pour étudier les détails techniques et financiers de votre projet et vous faire une offre détaillée.

    louersonterrain.fr travaille uniquement avec des investisseurs sérieux, qualifiés ayant des références. Cette étude est gratuite et sans engagement.

    4

    Vous choisissez la meilleure offre

    Vous aurez ainsi tous les éléments techniques et financiers en main pour bien comparer et choisir la meilleure offre. Si vous le souhaitez, nous étudions les propositions avec vous. Si vous avez des questions sur des aspects financiers, juridiques, techniques ou fiscaux, nous sommes disponibles pour vous conseiller au mieux.

    5

    Phase de développement

    Avant de pouvoir construire une ferme au sol sur votre terrain l'investisseur devra obtenir de multiples autorisations. En premier lieu, un permis de construire, puis une convention de raccordement au réseau électrique et enfin un contrat de vente de l'électricité.

    6

    Votre bail est signé et le chantier va commencer.

    Dès lors que l'ensemble des autorisations permettant l'installation des panneaux au sol ont été obtenues, vous signerez un bail avec l'investisseur et ensuite celui-ci construira la centrale photovoltaique.

    7

    Ça y est! Vous percevez un loyer chaque année!

    L'investisseur vous reversera le loyer, convenu lors de la signature du bail, à partir de la mise en service jusqu'au terme du bail.

  • Témoignages

    Ils nous ont accordé leur confiance et nous ont fait part de leurs témoignages suite au projets de location de terrain ! Nous les remercions d'avoir eu la gentillesse de nous permettre de publier ce retour d’expérience.

  •  

    " J'ai fait appel à louersonterrain.fr pour étudier l'implantation d'une centrale solaire sur un ancien site de stockage de déchets. Après un entretien téléphonique avec un membre de l'équipe de chez louersonterrain.fr et une étude de qualification du projet, trois investisseurs m'ont contacté pour me proposer des offres de location de 10 hectare de terrain. Nous sommes entièrement satisfait du suivi de l'équipe louersonterrain.fr et de nous avoir mis en relation avec trois sociétés. "

    Elu local - Creuse (23)

    " Je suis agriculteur en Auvergne et à la tête d'une exploitation de 50 hectares de terrain. J'ai rempli le formulaire sur louersonterrain.fr pour savoir combien ça pourrait me rapporter de louer une partie de notre terrain en friche ... Après une étude de mon projet par un consultant de chez louersonterrain.fr, j'ai été contacté par un investisseur qui m'a fait une offre de 2 300 € / ha. J'ai accepté son offre et j'ai signé le bail en juin 2019. "

     

     

    Jean-Michel - Agriculteur-Auvergne (84)

    " Nous avons pris la décision d’implanter une centrale photovoltaïque sur un ancien site industriel inexploité de 20 hectare.  Le réseau de louersonterrain.fr nous a mis en contact avec deux installateurs qui furent en mesure d’évaluer notre projet, de se déplacer jusqu'à chez nous pour nous proposer une offre de location, tout ça, en moins d'un mois.

    C'est le capital d'expérience et le sens de l'engagement de l'équipe à trouver des investisseurs sérieux qui m'ont plu chez louersonterrain.fr"

    Elu local - Dordogne (24)

  •  

    Encore des questions ?

    Nous avons des réponses

    27 rue du Chemin Vert
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Définitions
Site : www.louersonterrain.fr
Propriétaire de terrains : Toute personne physique ou morale qui dépose son projet sur le site pour une location de terrains sur des zones urbanisées, à urbaniser, naturelles ou agricoles à faible valeur agronomique. 
Investisseur : Toute personne physique ou morale intéressés aux demandes des propriétaires de terrains concernant une location pour l’installation et la vente d’une centrale photovoltaïque en exploitation. L’investisseur peut être désigne en tant que développeur de projets, ou un investisseur.
Utilisateur : Toute personne physique ou morale disposant du site en tant que propriétaire de terrains, investisseur ou prestataire.

Les conditions générales de vente détaillées ci-dessous régissent les relations contractuelles des utilisateurs du site www.louersonterrain.fr
L'utilisateur déclare avoir pris connaissance et avoir accepté expressément et de manière inconditionnelle ces conditions générales de vente en vigueur au jour de l'accès au site.

Obligation du propriétaire de terrain
Le propriétaire de terrain s'engage à ne pas transmettre de demandes trompeuses, et à communiquer que des informations véridiques. Il s'engage à soumettre des demandes dans un objectif de réalisation réelle.

Notre service pour les propriétaires de terrain
Les services de Capital PV (propriétaire du site www.contact@louersonterrain.fr et des services proposés)  sont entièrement gratuits. Pour chaque demande de projet déposée par le propriétaire de terrain, nous nous engageons à communiquer les coordonnées du projet qu'à un maximum de 2 investisseurs différents, en s’assurant de la qualité de ces derniers.

Facturation du service pour l'investisseur
Capital PV (propriétaire du site www.louersonterrain.fr et des services proposés) est rémunéré par (1) la vente à un prix fixe des annonces qualifiés, et (2) par une commission lorsque l'investisseur signe un contrat de bail devant le notaire avec le propriétaire.
Le niveau de rémunération (1) et (2) sont définis à travers un contrat signé et approuvé par Capital PV (propriétaire du site www.louersonterrain.fr et de ses services) et l’investisseur, lorsque ce dernier décide de bénéficier des services proposés sur le site www.louersonterrain.fr

Responsabilité
Capital PV (propriétaire du site www.louersonterrain.fr et des services proposés) s'engage à faire tout son possible pour assurer à l'utilisateur une information vérifiée et qualifiée, à travers une analyse approfondie de chaque demande de projets déposée. Malgré tous ses efforts, Capital PV (propriétaire du site www.louersonterrain.fr et des services proposés) ne peut pas être retenu responsable pour les résultats offerts par son service. C’est un devoir du propriétaire de terrains de vérifier que l’offre fournie par l’investisseur soit authentique en tant que seul décisionnaire du choix de l’investisseur. De la même manière, Capital PV (propriétaire du site www.louersonterrain.fr et des services proposés) ne peut pas être retenue responsable en cas d’erreurs ou imprécisions des information fournies sur le site par les utilisateurs, et des dommages directs ou indirects pouvant en résulter. En cas d’erreurs ou d’omissions, on vous prie de nous signaler toute imprécision par mail à contact@louersonterrain.fr
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aux prestataires et sous-traitants mandatés par l’Investisseur pour l’assister dans la gestion de ses activités ;
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