• Comment ça marche ?

    icone de depot dossier

    Vous indiquez les caractéristiques de votre terrain ainsi que sa localisation.

    icône étude projet

    Nous étudions l'éligibilité de votre projet de location de terrain et nous vous trouverons jusqu'à 2 partenaires investisseurs.

    icone de restituiton rapport

    Vous aurez ainsi tous les éléments techniques et financiers en main pour bien comparer et choisir la meilleure offre.

  • louersonterrain.fr conseil gratuitement et sans engagement des collectivités et des propriétaires fonciers pour la location de leurs terrains inexploités (anciennes carrières, anciennes décharges, terrains pollués, friche industrielle, etc..).

     

    Avec plus de 1.500 projets photovoltaïques, louersonterrain.fr, et ses sites soeurs hangarsolaire.fr et locationtoiture.fr sont devenus les premières plateformes en ligne à mettre en relation des agriculteurs avec des investisseurs photovoltaïques.

     

    Notre réseau c'est plus de 30 investisseurs et développeurs de projets photovoltaïques en France intéressés pour payer un loyer pendant 40 ans pour la location de vos terrains .

  • Ils nous accompagnent :

    logo Bpi et Mairie paris
    logo Aura Solaire et pépinière
  • Les dernières transactions réalisées en France

    parc solaire deux sèvres

    Deux-Sèvres (79)

    Friche industrielle

    Surface :

    5 ha

     

    Ensoleillement :

    1.250 kWh / kWc

     

    Loyer :

    2.000 € / ha

     

    Loyer annuel :

    16.000 € / an

    parc solaire Lot

    Lot (46)

    Ancienne décharge

    Surface :

    5 ha

     

    Ensoleillement :

    1.350 kWh / kWc

     

    Loyer :

    2.300 € / ha

     

    Loyer annuel :

    11.500 € / an

    Parc solaire Hautes Alpes

    Hautes-Alpes (05)

    Terrain pollué

    Surface :

    15 ha

     

    Ensoleillement :

    1.520 kWh / kWc

     

    Loyer :

    2.500 € / ha

     

    Loyer annuel :

    37.500 € / an

    Parc solaire Cantal

    Cantal (15)

    Délaissé aéroportuaire

    Surface :

    7 ha

     

    Ensoleillement :

    1.280 kWh / kWc

     

    Loyer :

    1.900 € / ha

     

    Loyer annuel :

    13.300 € / an

    Parc photovolataique Charente

    Charente (16)

    Terrain agricole

    Surface :

    20 ha

     

    Ensoleillement :

    1.300 kWh / kWc

     

    Loyer :

    2.200 € / ha

     

    Loyer annuel :

    44.000 € / an

     

  • Pour recevoir votre simulation du loyer par email, il suffit de remplir ce formulaire.

  • Votre projet peut commencer maintenant.

    Indiquez les caractéristiques de votre terrain ainsi que la forme de contrepartie financière souhaitée.

  • Conditions et éligibilité

    Votre projet répond-il aux caractéristiques suivantes ?

    5 hectares

    de surface minimum de terrain

    10 hectares

    de surface minimum de terrain agricole

    Conditions diverses

    • Pente du terrain < 15%
    • Pas d'ombre causé par une colline, des bâtiments ou des arbres à proximité directe
    • Altitude < 1000m

    Votre terrain est inexploitable

    • Terrains pollués
    • Anciennes décharges
    • Anciennes carrières
    • Friches industrielles
    • Terrains agricoles pollués

    Classement du terrain de préférence U, AU.

    N ou A sous conditions

    le terrain doit être classé soit Urbanisé (U), soit A Urbaniser (AU)

    le terrain peut être classé Naturel (N) portant mention "énergie renouvelable" ou "solaire" ou "photovoltaïque.
    le terrain peut être classé Agricole (A) si ce dernier n'est pas déclaré à la PAC et n'a aucune valeur agronomique

    Proximité du réseau électrique public

    Le projet doit être suffisamment proche d'un poste source d'électricité. La distance acceptable dépend de la taille de votre terrain.

  • Voici les dernières demandes de location en cours

    Ci-dessous les derniers projets pour lesquels nous avons mis des propriétaires de terrains en relation avec
    2 investisseurs photovoltaïques.

  • Comment ça marche ?

    1

    Vous déposez votre dossier sans frais

    Vous déposez votre dossier sans frais et sans engagement. Vous indiquez l'emplacement exact et les caractéristiques de votre terrain.

    2

    Nous vous contactons sous 48 heures

    Sous 48h nous vous contactons pour valider votre projet et vérifier avec vous la faisabilité technique de votre terrain. Si votre terrain est apte à recevoir une centrale photovoltaique, nous le qualifions et le transmettons à nos partenaires sélectionnés en spécifiant vos besoins.

    3

    Vous recevez jusqu'à 2 offres

    Jusqu'à 3 investisseurs vous contactent pour étudier les détails techniques et financiers de votre projet et vous faire une offre détaillée.

    louersonterrain.fr travaille uniquement avec des investisseurs sérieux, qualifiés ayant des références. Cette étude est gratuite et sans engagement.

    4

    Vous choisissez la meilleure offre

    Vous aurez ainsi tous les éléments techniques et financiers en main pour bien comparer et choisir la meilleure offre. Si vous le souhaitez, nous étudions les propositions avec vous. Si vous avez des questions sur des aspects financiers, juridiques, techniques ou fiscaux, nous sommes disponibles pour vous conseiller au mieux.

    5

    Phase de développement

    Avant de pouvoir construire une ferme au sol sur votre terrain l'investisseur devra obtenir de multiples autorisations. En premier lieu, un permis de construire, puis une convention de raccordement au réseau électrique et enfin un contrat de vente de l'électricité.

    6

    Votre bail est signé et le chantier va commencer.

    Dès lors que l'ensemble des autorisations permettant l'installation des panneaux au sol ont été obtenues, vous signerez un bail avec l'investisseur et ensuite celui-ci construira la centrale photovoltaique.

    7

    Ça y est! Vous percevez un loyer chaque année!

    L'investisseur vous reversera le loyer, convenu lors de la signature du bail, à partir de la mise en service jusqu'au terme du bail.

  • Le blog louersonterrain.fr

    Des conseils d'experts pour mieux appréhender votre projet

    Etude sur l’évaluation du gisement potentiel
    Etude sur l’évaluation du gisement potentiel national français des zones délaissées

    Le 24 mai 2019, l’ADEME a publié son rapport final qui présente l'évaluation du gisement relatif aux zones délaissées et artificialisées propices à l'implantation de centrales photovoltaïques.

    parcs photovoltaïques au sol
    Travail Collectif / Les parcs photovoltaïques au sol consomment-ils des terres agricoles ?

    Quelle est la part de responsabilité des parcs photovoltaïques au sol dans la perte de terres agricoles aujourd’hui ? Quels sont les besoins d’espaces pour les parcs au sol dans les années à venir ?

    Louer son terrain pour des panneaux
    Louer son terrain pour des panneaux solaires : quels sont les critères à respecter?

    Depuis 10 ans, le photovoltaïque s’est imposé comme une énergie incontournable​ et constitue une source d’opportunités pour les propriétaires fonciers.

    Le Blog louersonterrain.fr

    Tout savoir sur les dernières actualités de location de terrain photovoltaïque.

  • Témoignages

    Ils nous ont accordé leur confiance et nous ont fait part de leurs témoignages suite au projets de location de terrain ! Nous les remercions d'avoir eu la gentillesse de nous permettre de publier ce retour d’expérience.

  •  

    Merci de bien vouloir remplir ce formulaire pour que nous puissions étudier votre demande de location de terrain.

  • Elu local creuse

     

    " J'ai fait appel à louersonterrain.fr pour étudier l'implantation d'une centrale solaire sur un ancien site de stockage de déchets. Après un entretien téléphonique avec un membre de l'équipe de chez louersonterrain.fr et une étude de qualification du projet, trois investisseurs m'ont contacté pour me proposer des offres de location de 10 hectare de terrain. Nous sommes entièrement satisfait du suivi de l'équipe louersonterrain.fr et de nous avoir mis en relation avec trois sociétés. "

    Elu local - Creuse (23)

    Agriculteur Vaucluse

    " Je suis agriculteur en Vaucluse et à la tête d'une exploitation de 50 hectares de terrain. J'ai rempli le formulaire sur louersonterrain.fr pour savoir combien ça pourrait me rapporter de louer une partie de notre terrain en friche ... Après une étude de mon projet par un consultant de chez louersonterrain.fr, j'ai été contacté par un investisseur qui m'a fait une offre de 2 300 € / ha. J'ai accepté son offre et j'ai signé le bail en juin 2019. "

     

     

    Jean-Michel - Agriculteur-Vaucluse (84)

    Elu local Dordogne

    " Nous avons pris la décision d’implanter une centrale photovoltaïque sur un ancien site industriel inexploité de 20 hectare.  Le réseau de louersonterrain.fr nous a mis en contact avec deux installateurs qui furent en mesure d’évaluer notre projet, de se déplacer jusqu'à chez nous pour nous proposer une offre de location, tout ça, en moins d'un mois.

    C'est le capital d'expérience et le sens de l'engagement de l'équipe à trouver des investisseurs sérieux qui m'ont plu chez louersonterrain.fr"

    Elu local - Dordogne (24)

  •  

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    Nous avons des réponses

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